Elden Kira Ödemelerine Yüzde 10 Ceza

Kira ödemelerini banka veya PTT yerine elden yapanlara, kira bedelinin yüzde 10'u oranında ceza kesilecek. Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB) tarafından hazırlanan "Kira Ödemelerinde Tevsik Yükümlülüğüne İlişkin Gelir Vergisi Genel Tebliğ Taslağı" internet sitesinde görüşe açıldı.

Yeni düzenlemeye göre, iş yeri ve konut kiralamalarına ilişkin tahsilatlar ve ödemeler yalnızca banka veya PTT aracılığıyla yapılacak. Önceden konut kiralamalarında 500 lira sınırı bulunurken, bu limit kaldırıldı ve tüm ödemelerin banka veya PTT ile yapılması zorunlu hale getirildi.

Kiracılara da ceza uygulanabilecek Taslağa göre, kira ödemelerini banka veya PTT yerine elden yapanlar için her tespit başına kira bedelinin yüzde 10'u oranında özel usulsüzlük cezası kesilecek. Ancak bu ceza miktarı 5 bin liradan az olamayacak. Önceki düzenlemede bu oran yüzde 5 ve asgari 3 bin lira olarak belirlenmişti. Kiracılar, ödemenin elden yapıldığını 5 iş günü içinde yetkililere bildirirse, kendilerine ceza kesilmeyecek.

Ek olarak, bir takvim yılı içinde kesilecek cezanın üst sınırı 8 milyon 700 bin liradan 20 milyon liraya çıkarılıyor.

Ankara Tüm Emlakçılar Meslek Odası Başkanı Hakan Akçam, düzenlemenin kiracılar için olumlu olacağını belirtti. Akçam, bu düzenlemenin e-kontrat sistemi ile entegre olmasının kayıt dışılığı ortadan kaldıracağını ve kira artışlarını düzenleyeceğini ifade etti. Akçam, düzenlemeyi desteklediklerini ve cezaların kiracıları kapsayacak şekilde genişletilmesinin "sahte kontrat" sorununu azaltacağını vurguladı.