Şubatta Konut Satışları Arttı

Türkiye İstatistik Kurumu (TÜİK) tarafından açıklanan verilere göre, Türkiye genelinde konut satışları şubat ayında geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 20,1 artarak 112 bin 818’e ulaştı. Ocak 2025’te gerçekleşen 112 bin 173 konut satışıyla kıyaslandığında ise yüzde 0,57’lik bir artış gözlendi.

En Fazla Konut Satışı İstanbul’da Gerçekleşti

Şubat ayında en fazla konut satışının yapıldığı il 19 bin 347 ile İstanbul oldu. Ankara 10 bin 791 konut satışıyla ikinci sırada yer alırken, İzmir’de 6 bin 899 konut satıldı. En az konut satışı ise 24 ile Ardahan’da gerçekleşti. Tunceli 70, Bayburt ise 73 konut satışıyla en düşük konut satışına sahip diğer iller oldu.

Yabancılara Konut Satışı Geriledi

Yabancılara yapılan konut satışları, şubatta geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 21,1 düşerek 1.457 olarak kaydedildi. Yabancı alıcıların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 1,3 seviyesinde gerçekleşti.

Bu dönemde en fazla konut satışı 539 adet ile İstanbul’da gerçekleşirken, Antalya 503 satış ile ikinci sırada yer aldı. Mersin ise 89 konut satışıyla üçüncü sırada bulundu.

Ocak-şubat döneminde yabancı yatırımcılara yapılan toplam konut satışı, geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 23,1 azalarak 3 bin 4’e düştü. Ülke bazında en fazla konut satışı 256 adetle Rusya vatandaşlarına yapıldı. İran vatandaşları 133 konut satın alırken, Iraklılar 99 konut aldı.

İpotekli Konut Satışlarında Büyük Artış

Şubat ayında ipotekli konut satışları geçen yılın aynı ayına göre yüzde 90,1 artışla 16 bin 778’e yükseldi. Bu satışlar, toplam konut satışlarının yüzde 14,9’unu oluşturdu.

Ocak-şubat döneminde gerçekleşen ipotekli konut satışları ise geçen yıla göre yüzde 127,3 artarak 33 bin 504’e ulaştı. Şubatta yapılan ipotekli satışların 3 bin 956’sını, yılın ilk iki ayında gerçekleşen ipotekli satışların ise 7 bin 812’sini ilk el konut satışları oluşturdu.

Diğer Konut Satışları Artış Gösterdi

Diğer konut satışları ise şubat ayında geçen yılın aynı dönemine göre yüzde 12,9 artarak 96 bin 40’a yükseldi. Bu satışların toplam konut satışları içindeki payı yüzde 85,1 olarak belirlendi.

Ocak-şubat döneminde diğer konut satışları yüzde 20,1 artışla 191 bin 487 oldu.

İlk ve İkinci El Konut Satışları Arttı

Şubat ayında ilk el konut satışları, geçen yılın aynı ayına göre yüzde 18,2 artarak 33 bin 784’e yükseldi. Ocak-şubat döneminde ise ilk el satışlar, geçen yılın aynı dönemine kıyasla yüzde 23,6 artarak 66 bin 569’a ulaştı.

İkinci el konut satışları ise şubatta yüzde 21 artış göstererek 79 bin 34 oldu. İkinci el konut satışlarının toplam konut satışları içindeki payı yüzde 70,1 olarak kaydedildi. Ocak-şubat döneminde ise ikinci el konut satışları yüzde 31,6 artarak 158 bin 422’ye yükseldi.